電梯刷卡可以隨便安裝？回應(yīng)：要多數(shù)業(yè)主同意
2017-10-28
中國(guó)江蘇網(wǎng)5月10日訊 上周五，本報(bào)關(guān)注了市區(qū)一些小區(qū)推行樓道管理，安裝電梯刷卡裝置的相關(guān)問(wèn)題。昨天上午，市民朱女士打來(lái)電話，認(rèn)為除了理清電梯刷卡系統(tǒng)的相關(guān)費(fèi)用從何而來(lái)之外，同時(shí)還想了解小區(qū)物管安裝電梯刷卡裝置，需要遵循怎樣的程序。
“小區(qū)里經(jīng)常有推銷人員進(jìn)來(lái)，還有人亂貼小廣告，加強(qiáng)管理確實(shí)是有必要的。”朱女士認(rèn)為，畢竟多一道保險(xiǎn)多一分安全。但電梯刷卡也會(huì)帶來(lái)一定的不便，比如說(shuō)有訪客來(lái)訪時(shí)，就必須業(yè)主親自下樓，才能把人接進(jìn)家門。對(duì)于那些有單元門禁的新小區(qū)而言，是不是有些多此一舉呢？
朱女士覺(jué)得，在很多小區(qū)，明明有電子門禁，但單元門一直敞開(kāi)著，根本沒(méi)有起到應(yīng)有的作用。“有了電子門禁，業(yè)主直接在樓上通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)操作，既安全還方便。”因此，物管如何在管理上下工夫，才是最重要的。設(shè)置電梯刷卡裝置，不是物管放松對(duì)小區(qū)管理的理由。
“在小區(qū)里設(shè)置這些設(shè)施時(shí)，需要通過(guò)什么樣的程序呢？”朱女士說(shuō)，她家住在市區(qū)雙元路上一小區(qū)，當(dāng)初物管沒(méi)有征求她家的意見(jiàn)，直接通知去物管處領(lǐng)卡。對(duì)此，她和另外一些鄰居，也是頗有疑慮。
對(duì)于這些疑問(wèn)，市物管中心業(yè)務(wù)管理科負(fù)責(zé)人葛紅剛表示，小區(qū)設(shè)置這些公共設(shè)施時(shí)，需要通過(guò)業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)同意，根據(jù)大部分業(yè)主的統(tǒng)一意見(jiàn)來(lái)實(shí)施。但在一些新小區(qū)，由于仍處于前期物管狀態(tài)，不少房屋沒(méi)有交房或辦理入住，尚未成立業(yè)主委員會(huì)，開(kāi)發(fā)單位具有“大業(yè)主”的身份，所以也存在由開(kāi)發(fā)單位決定安裝的情況。
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